archivo

Noticias

Imagen durante mi colaboración el pasado sábado 25 de abril como profesor invitado en la asignatura de Valoraciones Urbanísticas, impartida dentro del Executive Master en Urbanismo y Ordenación del Territorio de la Escuela de Posgrado CEU en Madrid. En la ponencia se expuso la práctica de la valoración inmobiliaria en nuestro país y se llevó a cabo la simulación de la valoración de una gran infraestructura aplicando los conceptos y métodos de la Orden ECO/805/2003. Desde hace cuatro años tengo la suerte de colaborar como docente en este máster y una vez más ha resultado ser una gran experiencia.

​La revista Spanish Journal of BIM  es un medio de divulgación publicado semestralmente por la asociación BuildingSmart Spanish Chapter. En su número 16/01 se profundiza en la integración BIM en los programas de grado y posgrado. El artículo de la arquitecta Esther Maldonado, “Estrategias de implantación de enseñanza BIM en estudios de posgrado. Experiencia en la Universidad Politécnica de Madrid”, incluye imágenes de alguno de los proyectos desarrollados por los alumnos del Master en Metodología y Gestión BIM en Proyectos, Construcción y Gestión de activos inmobiliarios, en la que la autora del artículo es profesora. Entre las imágenes seleccionadas está una vista axonometrica de un proyecto residencial plurifamiliar que he desarrollado durante el último año. 

Próximamente publicaré una entrada en el blog sobre el Proyecto, del que se elaboraron tres modelos para las disciplinas de arquitectura, estructura e instalaciones.

a6dec1ef-371b-4016-b493-aac7a1ac9cd1-large

Tras un año de formación, a través de dos cursos de posgrado, he finalizado en julio de 2016 el Máster en Metodología y Gestión BIM de Proyectos, Construcción y Activos Inmobiliarios (Building Information Modeling Project, Construction & Facility Management), impartido en la Universidad Politécnica de Madrid, en la primera convocatoria de este máster.

Es un Máster extenso en su programa, que estudia la metodología BIM abarcando todo el ciclo de vida de un activo. La visión global y pormenorizada de cada una de las etapas de un activo (planificación, proyecto, construcción y operación) ha permitido entender las virtudes y las carencias del BIM en la actualidad. Y es que, en nuestro país todavía estamos en una fase inicial de implementación, fundamentalmente impulsada desde el agente de diseño. Tardará todavía un tiempo en implementarse en nuestro país, y habrá que esperar más aún para poder aplicarlo en la fase de operación o explotación de un activo inmobiliario, pero es indudable que el BIM ha venido para quedarse, dado el alto grado de implementación en otros países, con Reino Unido, EE.UU. y países nórdicos a la cabeza; al ser necesario en España un cambio de mentalidad, exigiendo un trabajo más colaborativo entre diferentes agentes, así como industrializar el sector de la construcción, objetivo que el BIM es capaz de facilitar.

A continuación se muestra el vídeo resumen de los días 14 y 15 de julio de 2016, últimos seminarios del Máster, en los que se ha realizado el primer Laboratorio 5D que se ha aplicado al sector de la construcción en un país de habla hispana. Se realizó una la simulación de los distintos departamentos de una empresa constructora, y las distintas etapas del proceso de construcción, dirigidos por el equipo iTWO de RIB Spain. Se abordaron las políticas internas de la empresa constructora, el modelo BIM y su validación hasta valorar su coste (5D), planificación de su ejecución (4D); seguimiento, producción y certificación; finalizando con el control económico de la obra.

Entre el 13 de abril y el 8 de mayo de 2015 se expuso en la Sede del COAM una selección de mi obra gráfica realizada durante los últimos años. La complejidad organizativa de una exposición individual obligó a desarrollar un proyecto, entre otros motivos, para anticiparse ante posibles incidencias dado el plazo ajustado para el montaje de la muestra. Conté con la ayuda inestimable de Rafael Martin, Cristina Ruiz e Inés de la Vega, del Estudio 551, quienes colaboraron en el diseño de la expo y redactaron la sinopsis.

El COAM facilitó para la exposición 15 módulos expositivos móviles y reservó un espacio de 100 m² en esquina de la planta baja del edificio, a continuación del vestíbulo principal de acceso. Teniendo en cuenta la naturaleza del espacio era importante conseguir una visión directa que permitiese localizar la exposición desde el acceso al edificio.

expo-1

Uno de los objetivos principales a la hora de distribuir los módulos expositivos era conseguir un espacio envolvente organizando los módulos en el perímetro del espacio disponible, obteniendo un espacio central vacío para el visitante y permitiendo facilitar la visión de la exposición en su totalidad.

expo-2

Tras seleccionar las obras y establecer un tipo de soporte, en este caso, vidrios sobre tabla de madera, se estudió la ubicación  de las obras sobre los módulos expositivos, ordenándolas por temática, por técnica y por dimensión de vidrio

listado-obras-7

Alzados de los módulos con la distribución de las obras:

def-alz-1

def-alz-2

def-alz-3

def-alz-4

En las imágenes inferiores se puede observar el proceso de organización de los módulos expositivos.

img_20150410_143112151

image

image

 

Durante el pasado mes de mayo de 2015 tuve la gran satisfacción de exponer mi obra gráfica reciente en la sede del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, oportunidad  brindada por el departamento de marketing de dicha institución.

Aunque ya había expuesto en otras ocasiones, se trataba de mi primera exposición individual. La muestra reunió 49 obras de temática urbana-arquitectónica de diferentes técnicas (dibujo, acuarela y acrílico), realizadas a lo largo de estos últimos 17 años de actividad.

image

imageLa inauguración estuvo amenizada con la música de Simón Gumbo, Mike Navarre, Carol Dubois y Diego Araoz, miembros de Belleville, una de las principales formaciones de swing del país.

si

img_3892

si3

si4

El pasado sábado 12 de marzo tuve la oportunidad de participar como profesor invitado en en la asignatura Valoraciones Urbanísticas,  que se imparte dentro del Executive Master en Urbanismo y Ordenación del Territorio de la Escuela de Posgrado CEU en Madrid.IMG-20160312-WA0006

Es el tercer año consecutivo que realizo una ponencia en este curso y la experiencia, de nuevo, muy gratificante. El objetivo de la ponencia era poner a prueba el alcance de la normativa vigente ECO/805/2003 a la hora de valorar activos singulares, como grandes infraestructuras deportivas o edificaciones históricas. Estas simulaciones permitieron la participación de los alumnos, generando incluso un debate sobre los resultados obtenidos.IMG-20160312-WA0007

El pasado mes de Julio finalicé el curso de posgrado de Especialización en Metodología BIM por la Universidad Politécnica de Madrid.

El BIM (Building Information Modeling), está en pleno proceso de implementación en nuestro país. Este sistema de trabajo proporcionará mejoras sustanciales no sólo en el Proyecto Arquitectónico, sino en general en el sector de la Construcción y el Inmobiliario.

Desde el punto de vista del Proyecto del arquitecto, el BIM permite desarrollar más rápidamente determinadas etapas del proceso del Proyecto, previene ante posibles incoherencias o errores de diseño y permite ajustar más las posibles desviaciones de un presupuesto de obra.

Los beneficios de esta implantación para cliente son evidentes además de permitir una mayor interacción con él.alambrico