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El Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid me brinda la oportunidad de presentar desde el 13 de abril hasta el 8 de mayo de 2015 una selección de dibujos de temática urbana elaborados en los últimos años y publicados en www.jorgedolc.com.

Dónde: Calle Hortaleza 63, Planta de Acceso, Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid.

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Recientemente he colaborado con el Estudio Taller de Investigación, en la representación gráfica de uno de sus proyectos: Show House, trabajo consistente en la realización de esquemas y dibujos a mano alzada

Se trata de una vivienda unifamiliar cuyo diseño está fundamentado en la manipulación de un cubo, obteniendo un espacio central abierto y dos voladizos como resultado del desplazamiento de las partes del cubo, tal como se muestra en el esquema siguiente, realizado a tinta y lápices de colores:

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El entorno natural en el que se ubica la vivienda, sugería una representación bucólica del alzado de la misma (dibujo a lápices de colores y fotografía de maqueta):

imagen-bucolica

Las propuestas urbanísticas alternativas transformarán la ciudad que hoy conocemos como respuesta a la falta de planificación y al despropósito de la última década. Muchas de estas transformaciones se ejecutarán como medidas temporales para tratar de recuperar parte de la inversión realizada y otras porque de algún modo hay que habitar la ciudad y sobrevivir a ella.

Dejando al margen la vivienda, uno de los principales retos que tienen los pensadores de la ciudad es qué hacer con los miles y miles de m² libres sin actividad materializados en edificios de oficinas abandonados, bien por el cierre de empresas o bien porque las multinacionales se trasladan al barato suelo del extrarradio. También con los locales comerciales a pie de calle con el cierre echado: el comercio tradicional no puede competir con el mercado a escala global. Flexibilizar el cambio de uso es una posibilidad, también la mejora de la rentabilidad esperando tiempos mejores. Recientemente se ha creado Bikebed, empresa que ofrece una red de locales seguros en la ciudad donde guardar la bicicleta, generando ingresos no esperados para el propietario del garito cerrado y fomentando el uso de la bici como transporte urbano.

En la cornisa de los edificios encontramos el proyecto Entretejas, red de azoteas culturales, cuyo objetivo es llevar la música a las azoteas de edificios de comunidades de vecinos, de instituciones o de empresas.

Respecto al suelo planificado urbanizable, no sería descabellado que los solares encontrasen un aprovechamiento alternativo. Los suelos destinados a viviendas del Parque Tecnológico de Málaga serán utilizados los próximos años como huertos urbanos de gestión asociativa. Tomates ecológicos caros pero cercanos.

€spanish Dream documenta lo acontecido en el sector inmobiliario en los últimos cuarenta años, y expone alguno de los proyectos de subversión de Recetas Urbanas para sobrellevar el alto precio de la vivienda mediante la construcción de viviendas ligeras en lo alto de las azoteas.

Recientemente he participado en el Blog Colectivo de Arquitectura y Decoración www.dintelo.es con un artículo sobre el proyecto de ampliación de la sede en Madrid de The Hub, red de espacios coworking para emprendedores sociales, en el que se recupera la figura del artista y arquitecto Gordon Matta-Clark: leer artículo.

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*Fotografía superior: vista de la Conical Intersect junto a las obras de construcción del centro de Arte Pompidou (París), 1975. 

Durante el último año he realizado diferentes Certificados de Eficiencia Energética para NHCE Energía, consultoría especializada en ahorro energético. Se trata de 15 certificados de viviendas y locales comerciales ubicados en la ciudad de Madrid:

 

La presentación ó puesta a disposición de los compradores ó arrendatarios del certificado de eficiencia energética de la totalidad ó parte de un edificio, según corresponda, será exigible para los contratos de compra-venta ó arrendamiento celebrados a partir de dicha fecha (1 de junio de 2013).

En este certificado, y mediante una etiqueta de eficiencia energética, se asigna a cada edificio una Clase Energética de eficiencia, que variará desde la clase A, para los energéticamente más eficientes, a la clase G, para los menos eficientes.

etiquetaDesde el 1 de junio de 2013 se debe exigir para los contratos de compraventa o arrendamiento la puesta a disposición de los compradores o arrendatarios del certificado de eficiencia energética de la totalidad o parte del edificio (vivienda, local,etc.), según corresponda, con objeto de que tanto el comprador o arrendatario como el propietario conozcan las características energéticas del inmueble.

El certificado, además de la calificación energética del inmueble, dará información sobre las mejoras que pueden introducirse, tanto en aislamientos como en instalaciones, y los plazos de amortización, según los ahorros energéticos que se puedan alcanzar.

Si necesita un Certificado de Eficiencia Energética le ofrezco un servicio profesional totalmente especializado, realizando todos los trámites necesarios:

  • Visita al Inmueble
  • Registro oficial del Certificado en la Comunidad Autónoma
  • Obtención de la Etiqueta de Eficiencia Energética

Puede solicitar un presupuesto llamando al teléfono de contacto 666904316, o escribiendo a arquitecto@jorgedolc.com